Amnistia de garatge el 2022

Tothom sap què és un garatge o una cooperativa de garatge, excepte la llei. Segons diverses estimacions, al nostre país hi ha entre 3,5 i 5 milions d'edificis no matriculats per a cotxes. No hi ha res que demostri el dret a la boxa. Per restablir l'ordre en aquesta zona, l'estat va decidir dur a terme una amnistia de garatge.

A partir de l'1 de setembre de 2021, els propietaris de garatges poden adquirir el terreny i el propi edifici mitjançant un procediment simplificat. Juntament amb Doctor of Economics, Professor, Head of the Department of Insurance and Economics of the Social Sphere at the Financial University under the Government of the Federation Alexander Tsyganov "Aliments saludables a prop meu" va descobrir com funcionaria l'amnistia del garatge al nostre país.

Què és una amnistia de garatge

L'amnistia de garatge té com a finalitat que les persones puguin obtenir la propietat del terreny i del propi edifici de manera simplificada. Hi haurà un document: hi haurà altres drets: heretar, donar, vendre i fins i tot prendre un préstec de béns immobles.

I al Nostre País hi havia molts precedents quan les autoritats es van apoderar dels terrenys de les cooperatives de garatges i els garatges individuals. I llavors aquesta terra va ser donada per al desenvolupament. No hi havia documents que acreditessin la propietat. La compensació no sempre es pagava, i de manera bastant legal: la terra es repartia per a les cooperatives a l'època soviètica, sovint ho feien les empreses. No en queda cap document. Quan entri en vigor l'amnistia del garatge, no es podrà prendre simplement el terreny.

By the way, the garage amnesty is the popular name of the law. The document itself is difficult to call: “On Amendments to Certain Legislative Acts of the Federation in order to regulate the acquisition by citizens of the rights to garages and land plots on which they are located.”

La llei va introduir la definició de garatge com a edifici no residencial, que ha de figurar al registre cadastral. Hem aclarit l'article que regula el registre de boxes individuals com a part d'un complex de garatges.

Quan va entrar en vigor la llei d'amnistia de garatge?

El document porta dos anys en desenvolupament. Inicialment s'havia de llançar el 2020. Tanmateix, al final, l'amnistia del garatge encara va entrar en vigor el 2021. Les noves normes van entrar en vigor l'1 de setembre.

Com registrar el teu garatge

Per optar a l'amnistia, un garatge ha de complir diversos requisits.

• Un edifici que es troba sol, per exemple, en un pati o en una cooperativa de garatge. No temporal, amb una base. Pot tenir parets comunes, sostre amb altres garatges a la mateixa fila.
• Construït abans del 30 de desembre de 2004. Després d'això, va entrar en vigor el nou Codi d'Urbanisme i, per regla general, es van registrar els garatges.
• El garatge es troba en terrenys estatals o municipals.
• El terreny per al garatge va ser proporcionat per una organització, com ara una cooperativa o un antic empresari, o assignat d'una altra manera.
  

L'amnistia del garatge va entrar en vigor l'any 2021, i ara els propietaris han d'escriure una sol·licitud i adjuntar documents que confirmin el dret a l'edifici i al terreny que hi ha sota. No hi ha cap organisme únic que admeti sol·licituds al nostre país. En una ciutat, aquest és el departament de relacions territorials de l'administració local, en algun lloc el ministeri de gestió de la propietat estatal o la gestió de les relacions de la terra i la propietat. Alguns permeten sol·licitar-los al MFC Els meus documents, on hi ha finestres de la cambra cadastral, d'altres només esperen una visita presencial a l'oficina.

Podeu informar-vos de l'amnistia de garatge a la vostra regió a l'administració local trucant als departaments que s'ocupen de les relacions territorials.

Els funcionaris reconeixen l'estancament en què les lleis modernes han portat el nostre país. Si voleu formalitzar un objecte, necessiteu drets sobre el terreny que hi ha sota. I si voleu formalitzar el terreny, necessiteu un objecte.

La llei d'amnistia de garatge només et permetrà adquirir el dret a la terra i al propi garatge.

Alguns dels propietaris han rebut prèviament de manera independent la propietat de la caixa. Per convertir-se en el propietari de la terra sota ell, haurà d'escriure una sol·licitud.

Documents que poden confirmar la propietat:

• Un document sobre la provisió o assignació d'una parcel·la.
• La disposició de la parcel·la (si es vol formar el solar i no hi ha projecte d'agrimensura.

Si els documents anteriors no estan disponibles, podeu adjuntar:

• acord de connexió (connexió tecnològica) del garatge a les xarxes;
• acord de pagament de serveis públics;
• un document que confirmi la comptabilitat tècnica estatal i (o) l'inventari tècnic del garatge abans de l'1 de gener de 2013, en el qual s'indiqui com a propietari del garatge.

Per participar en l'amnistia del garatge, cal un plànol tècnic del garatge.

Les regions també podran afegir altres documents a la llista. Podeu obtenir més informació a la vostra sucursal de Rosreestr trucant allà o venint durant l'horari de recepció.

Preguntes i respostes populars