contingut
- Què fer si s'inunda els veïns
- On contactar i trucar per recuperar els danys
- Preguntes i respostes populars
- Com avaluar els danys per inundacions?
- Com determinar qui té la culpa?
- Què passa si els veïns no volen pagar les reparacions?
- Què fer si els veïns s'inundan cada mes?
- Què fer si no hi ha veïns a casa i l'aigua surt del sostre?
- Què fer si un veí es nega a participar en l'elaboració d'un acte sobre la inspecció d'un apartament?
- Què he de fer si el meu veí creu que vaig fingir la riuada?
L'aigua que degota del sostre és el malson de tots els propietaris. La taca al sostre augmenta, l'aigua comença a inundar l'apartament, danyant el fons de pantalla, els mobles i els electrodomèstics. Tothom que ha patit una inundació entén que els veïns poden no estar a casa, hi ha el risc que es neguen a pagar una indemnització, a més, simplement no tenen els diners per això... Sí, i la reparació és un negoci desagradable! Per tant, anem a esbrinar com minimitzar els efectes de les inundacions.
Què fer si s'inunda els veïns
És evident que en el primer moment una persona comença a entrar en pànic: "Oh horror, els veïns de dalt s'han inundat, què he de fer?!". Però després es retira i arriba el moment d'accions tranquil·les i equilibrades.
En primer lloc, cal posar-se en contacte amb l'empresa gestora i convidar els veïns –en la seva presència cal redactar un acte d'inundació–, diu Andrey Katsailidi, soci director, Katsailidi & Partners Law Office. – Es pot escriure a mà: l'acte ha de contenir informació sobre el lloc i la data de l'incident, així com una descripció detallada dels danys. Per exemple, el fons de pantalla de la sala d'estar es va treure, l'estufa es va inundar, el terra del passadís es va inflar, etc.
Un punt important: és millor descriure com els veïns de dalt us van inundar amb la màxima precisió possible. Després escriu tots els presents amb una indicació de qui són. Per exemple, Ivan Ivanov és un veí. Petr Petrov és un representant de l'Oficina d'Habitatge. Tots ells han de signar. Després, els veïns no podran dir que tu mateix vas inundar el teu televisor després de la riuada!
Primeres accions
Si és possible, intenteu resoldre el conflicte pacíficament. El desmuntatge als jutjats haurà de gastar temps, diners i nervis. Per tant, si hi ha una oportunitat de "negociar", no dubteu a utilitzar-lo.
"Desafortunadament, això no sempre funciona", sospira Katsailidi. – Sovint el propietari d'un pis inundat diu que, per exemple, se li va inundar el televisor, i el veí s'indigna, diuen, fa 10 anys que no treballa per a tu! En aquest cas, per avaluar el dany, és millor contactar amb un expert: una empresa de taxació.
On contactar i trucar per recuperar els danys
Tot depèn de qui tingui la culpa del fet d'haver estat inundat. Poden ser veïns que s'han oblidat de tancar l'aixeta, l'empresa gestora (HOA, TSN o algú més responsable del manteniment de la seva casa) o promotors que s'han equivocat en construir la casa. Si us van inundar els veïns de dalt, on anar és un dels temes més importants.
Guia pas a pas
- Fes un acte.
- Avalueu el dany vosaltres mateixos o truqueu a un expert.
- Fes una reclamació prèvia al judici i entrega-la a qui t'ha inundat (fes-ho sota una signatura perquè després el culpable no faci ulls de sorpresa, diuen, ho sento per primera vegada).
- Intenta arribar a un consens i resoldre pacíficament el problema. Si falla, aneu al paràgraf següent.
- Feu una reclamació i presenteu-la al jutjat, de manera que pugueu aconseguir el reemborsament de totes les pèrdues. No us oblideu d'obtenir un escrit d'execució: haureu de presentar-lo al servei de l'agutzil, per treballar per a l'acusat o al banc de l'acusat, si sabeu on es fa el servei.