La pandèmia que es va iniciar l'any passat, el tancament de fronteres i la transició de moltes persones a un règim remot va suposar una demanda augmentada dels russos per comprar habitatge suburbà. L’oferta en aquest sector és força baixa i els preus deixen molt a desitjar. Els experts expliquen per què passa això i quins tipus de cases es demanen ara a la població.
L’interès pels béns immobles suburbans continua creixent constantment. S'informa que el primer trimestre d'aquest any, la demanda de compra d'habitatges a la regió de Moscou va augmentar un 65% en comparació amb el passat, i a Novosibirsk i Sant Petersburg - un 70%. Per a molts, una hipoteca rural rendible o una inversió en capital de maternitat s’ha convertit en un incentiu per a la compra.
Al mateix temps, la gent vol comprar habitatges moderns amb un disseny nou. Les cases de camp del tipus soviètic fa temps que estan fora de demanda, tot i que moltes les venen, exagerant el preu fins al 40% del valor de mercat (xifres mitjanes de les ciutats russes). El cost de les cases modernes també ha augmentat.
Actualment, la quota de subministrament líquid al mercat immobiliari suburbà rus no supera el 10%. La resta són cases amb un preu mig i dues vegades superior a les etiquetes de preu o francament poc interessants per als possibles compradors, va dir el fundador del realista Alexey Galtsev en una entrevista amb .
Per tant, el cost de l’habitatge a la regió de Moscou és avui un 18-38% superior a la mitjana, a Kazan (un 7%, a Ekaterimburg), un 13%, a Altai, un 20%. A més, les parcel·les són cada vegada més costoses. Molta gent opta per construir cases pel seu compte, però de vegades aquesta iniciativa també és desavantatjosa des del punt de vista financer. A més, hi ha escassetat d’equips de construcció qualificats que puguin ajudar en aquest tema.
Recordem que a principis de maig de l'any passat, els experts van predir un augment de l'interès en béns arrels suburbans. Al cap i a la fi, després que molta gent passés a un mode de treball remot, no calia viatjar a la metròpoli.