Vindrà un nen i ampliarà la família, i Somieu fer una ampliació de la vostra casa per guanyar espai addicional? De vegades és menys car i més interessant que moure'ns per un de més gran. Sobretot si valoreu la vostra casa i us hi voleu quedar. Començar, poseu-vos en contacte amb el vostre ajuntament per obtenir informació sobre les normes urbanístiques, fixat pel Pla Local d'Urbanisme (PLU). Aquestes seran determinants en el teu projecte, perquè et permetran, o no, dur a terme la teva ampliació.
Normes a seguir
“Cada municipi té un Pla d'Ordenació Urbana Local (PLU) que es pot consultar a l'ajuntament. És ell qui marca les normes per a ampliacions i construccions; la ubicació, l'alçada, els materials. Un cop consultat aquest document, es fa un estudi de viabilitat amb els professionals de la construcció. Per a una elevació, aquesta auditoria establirà si és necessari reforçar l'estructura ", diu Adrien Sabbah, arquitecte. Fins a 40 m2 d'extensió, sense necessitat de llicència d'obres. Però caldrà recórrer a l'ajuntament per dur a terme a petició prèvia de treball. Hi ha un mes d'espera per la resposta. Deixem que l'arquitecte s'ocupi de tots aquests passos i optimitzi el teu projecte!
“Des de la Llei ALUR s'han relaxat les normes urbanístiques relatives a l'alçament d'edificis i els projectes es multipliquen! »Els edificis adossats o alçats d'habitatges es troben entre els tipus d'ampliació més habituals.
Adrien Sabbah, ARQUITECTE, fundador de la firma Arkeprojet a Marsella
Centra't en els espais desocupats
- Si tens un celler...
“Pots proporcionar-li una font de llum a través de lluernes, creant una claraboia, un pati anglès o convertint el teu jardí en terrassa o terrasses. “
- Si tenim golfes...
“A partir d'1,80 m d'alçada, podem modificar el seu aïllament i crear un agradable espai habitable addicional. De vegades cal aixecar el sostre per obtenir el volum desitjat. Però és més car. “
- Si tenim una bona alçada sota el sostre...
“A partir dels 4,50 m, podem plantejar-nos la creació d'un entresòl i per tant un dormitori, amb o sense bany, una sala d'estar...”
El testimoni de Benoît, de 62 anys
“Quan vaig ser avi, vaig haver de repensar el meu allotjament per allotjar els meus néts! La meva terra em va permetre duplicar la meva superfície. Vaig optar per crear un espai habitable addicional en harmonia amb l'estructura existent, de tipus provençal. “
Una extensió de 40 a 45 m2
Aquest és l'espai addicional mitjà desitjat en ampliar la vostra llar. L'arribada d'un nadó és un bon pretext per començar a treballar.